Charming Sheepfold with Renovation Potential in Saint-Etienne-de-Tinée

A 5km from the village of Saint-Etienne-de-Tinée, in the Le Bourguet area, there is great potential for this sheepfold to renovate. It is located in a natural environment. The current surface area is about 100m2. You will love its structure offering the opportunity for an exceptional property with undeniable charm, along with a beautiful flat land of over 2600m2 offering a Southwest exposure and a lovely mountain view. Possible building capacity up to 55% footprint on the ground, maximum height of 7 meters (ground floor + 1 floor), 9 meters at the ridge.

- La bergerie à rénover est située dans un environnement naturel à seulement 5km du village de Saint-Etienne-de-Tinée.
- Avec une surface actuelle d'environ 100m2 et un terrain plat de plus de 2600m2 exposé au Sud-Ouest, vous bénéficiez d'une vue magnifique sur la montagne.
- Vous avez la possibilité de construire jusqu'à 55% de l'emprise au sol, avec une hauteur maximale de 7 mètres, offrant un grand potentiel pour créer un bien exceptionnel.
- Cette propriété offre un cadre charmant et un potentiel unique pour les amoureux de la nature.
- L'emplacement et les caractéristiques de cette bergerie offrent une opportunité rare pour une résidence de charme dans un cadre naturel préservé.