Maison de Ville Climatisée 3 Chambres à Angoulême

Maison de ville climatisée, très lumineuse de 112 m2 en très bon état, facilement aménageable de plain pied. Au rez-de-chaussée d’environ 62m2 : entrée, salle à manger transformable en chambre avec salle d’eau, double salon donnant sur le jardin, petite cuisine fonctionnelle, WC, rangements. Au 1er étage d’environ 50m2 : 3 belles chambres, salle de bain, salle d’eau, dressing, WC. Cave aménagée d’environ 30m2 (hors SH) : coin bureau, espace placard, buanderie, petite cave à vin. Garage d’environ 20m2. Jardin ensoleillé d’environ 50m2. Chauffage au sol et radiateurs par chaudière gaz + 4 climatiseurs, double vitrage, tout à l’égout, fibre optique. Monte personne (démontable) installé dans l’escalier. Proche de tous commerces, marché, supermarché, lignes de bus, gare LGV, écoles (crèche, maternelle, primaire, collège), cinéma, tout accessible à pied.

1. Cette maison de ville de 112 m2 offre un espace lumineux et bien entretenu, avec la possibilité d'aménagement de plain-pied, comprenant 3 belles chambres, un jardin ensoleillé de 50m2 et un garage pour votre confort.

2. Vous bénéficierez d'un chauffage au sol et de radiateurs par chaudière gaz, ainsi que de 4 climatiseurs pour un confort optimal tout au long de l'année.

3. La présence d'une cave aménagée de 30m2, d'un monte personne dans l'escalier et de multiples rangements vous assure praticité et fonctionnalité au quotidien.

4. La localisation à Angoulême, proche de tous commerces, supermarché, lignes de bus, gare LGV, écoles et cinéma, vous offre une vie urbaine confortable avec toutes les commodités accessibles à pied.

5. Avec un prix attractif de 224,000 euros, cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et bien équipée dans un environnement pratique et dynamique.