Maison traditionnelle de plein pied à Mezidon vallee d auge

À proximité du centre-ville et de ses commodités, dans un environnement calme, CPH Immobilier vous présente ce pavillon sans travaux à prévoir ! Son entrée dessert un séjour lumineux ouvert partiellement sur une cuisine aménagée, un couloir donnant accès à trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’une pièce pouvant être transformée en dressing. La maison est très lumineuse avec chaque pièce donnant sur un terrain arboré, et disposant d’une grande terrasse entièrement carrelée. De plus, il y a un garage et un atelier d’environ 15 mètres carrés, ainsi qu’une pièce aménagée sous les combles idéale pour une quatrième chambre d’enfant ou un bureau. Chauffage au poêle à granulés, double vitrage, tout-à-l’égout. DPE : 220 (Classe D), GES : 6 (Classe B) du 07/02/2024. Estimation des coûts annuels : minimum = 1280 €, maximum = 1790 € (année de référence 2021). Bien non soumis au régime de copropriété.

- La maison bénéficie d'une situation idéale à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.
- Avec ses trois chambres spacieuses, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en dressing, l'espace est optimisé pour le confort familial.
- Le terrain arboré et la grande terrasse carrelée offrent un cadre extérieur agréable et propice à la détente.
- Les éléments tels que le chauffage au poêle à granulés, le double vitrage et l'accès au tout-à-l'égout garantissent un confort et une efficacité énergétique appréciables.
- De plus, la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un bureau sous les combles ajoute une flexibilité intéressante à la propriété.