Maison à Port-d’Envaux avec 2 Chambres et Grand Terrain

Dans un petit hameau calme sur la commune de Port-d’Envaux, aux portes de Saintes à 3 mn, à 5 mn de l’Hyper U, cette maison de 100 m2 sur 2 niveaux comprend une cuisine équipée avec cheminée, un salon/séjour de 33 m2 avec une cheminée, deux chambres, lingerie ou bureau, salle de bains avec douche à l’italienne + baignoire, wc indépendant. La maison dispose de fermetures à double vitrage PVC pour les fenêtres, d’un chauffage au fioul et d’un assainissement individuel. Il y a également une chaufferie et un abri de jardin attenants à la maison. À l’étage, il y a un grenier aménageable de 55 m2 dont 33 m2 loi carrez. Des petits travaux de rénovation sont à prévoir. À l’extérieur, deux garages (43 + 23 m2) attenants à la maison, un terrain paysager partiellement bordé de superbes haies, un verger avec de nombreux arbres fruitiers, un jardin potager, et un petit enclos grillagé avec abris pouvant être utilisé comme poulailler ou chenil.

1. Maison de 100 m2 sur 2 niveaux, avec une cuisine équipée, un salon/séjour spacieux de 33 m2, 2 chambres, une lingerie/bureau, et une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire. Parfait pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.

2. Terrain de 1180 m2, offrant un vaste espace extérieur comprenant un verger avec de nombreux arbres fruitiers, un jardin potager, et un enclos pouvant être transformé en poulailler ou chenil. Idéal pour les amoureux de la nature et du jardinage.

3. Deux garages (43 m2 et 23 m2) pouvant accueillir un camping-car, une chaufferie et un abri de jardin attenants à la maison. Pratique pour le rangement et offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.

4. Située dans un hameau calme à quelques minutes de Saintes et des commodités, cette propriété offre un cadre paisible propice à la détente et à la tranquillité. Parfait pour ceux en quête de sérénité.

5. Prix attractif avec des frais d'agence inclus à hauteur de 5,56 %, ce qui représente une belle opportunité d'acquérir une maison avec de nombreux atouts et du potentiel. Une valeur sûre pour un investissement immobilier intéressant et durable.