Seaside Investment Property in La Londe Les Maures

Investment opportunity in a residence with pool, tennis court, and parking near shops and restaurants, not far from Brégançon. Located in the Vacancéole tourism residence, this air-conditioned 2-room apartment (sleeps 4) spans 27 m2. Sold furnished with a commercial lease until 2029, the gross profitability is 5.50%. In 2024, the annual rent amounts to €3182 excluding VAT, with an additional property tax of around €490 excluding garbage collection tax, which is recoverable. Information on the risks associated with this property can be found on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

- Cet appartement de 27 m2 à La Londe Les Maures, avec un bail commercial jusqu'en 2029, offre une rentabilité brute de 5.50%, générant un loyer annuel de 3182 € hors TVA.
- Situé dans une résidence avec piscine, tennis et parking, à proximité des commerces et restaurants, cet investissement garantit un cadre agréable et des services appréciables.
- La proximité de la plage de l'Argentière et la climatisation de l'appartement le rendent attractif pour la location saisonnière, assurant un bon taux d'occupation.
- Avec un prix d'achat de 58 000 € et un net vendeur de 54 000 €, cet investissement représente une opportunité intéressante dans un secteur côtier recherché.
- Les informations sur les risques possibles sont disponibles en toute transparence sur le site Géorisques, assurant une prise de décision éclairée.