Immeuble de 210m2 au Centre de Baume les Dames

Immeuble de 3 logements situé au centre ville de Baume les Dames dans l’axe Besançon / Montbéliard. Rez de chaussée : deux appartements T2 d’une surface identique de 35m2 comprenant chacun : une pièce cuisine, une chambre, salle d’eau avec douche / vasque / wc. Niveau 1 : appartement d’une surface de 135m2 composé d’une cuisine de 35m2, salon de 22m2 avec placard, une pièce rangement, une salle de bains avec baignoire / vasque / wc séparé. A l’étage : une chambre de 22m2 avec une douche / vasque / wc, une chambre de 11m2, une chambre de 16m2 avec salle d’eau style voilier en bois et une chambre de 9m2, une pièce rangement… Cour intérieure, volets en bois, fenêtres ossature bois double vitrage, toiture / charpente / zinguerie / crépi en très bon état. Chauffage gaz de ville, compteurs linky et compteurs eau indépendants pour chaque appartement, assainissement tout à l’égout. Grand grenier aménageable, belle cave voûtée de 50m2 donnant diverses possibilités. Par sa situation ce bâtiment offre de belles perspectives : recevoir une grande famille, locatifs et création de nouveaux appartements, création de gîtes ou chambres d’hôtes…… Tout proche, parkings, écoles primaires, collège, lycée professionnel, administrations, commerces, gare SNCF, stade municipal, gymnases, piscine…… Ville touristique, véloroute, escalade, randonnée, pêche… A découvrir et à votre disposition pour une visite de ce bien…

- Cet immeuble de 210m2 est idéalement situé au centre de Baume les Dames, offrant une belle opportunité d'investissement.
- Avec un total de 10 pièces réparties sur 3 logements, vous avez la possibilité de recevoir une grande famille, de générer des revenus locatifs ou même de créer de nouveaux appartements.
- Les fenêtres en double vitrage, la toiture en très bon état et le chauffage au gaz de ville assurent un confort optimal et des économies d'énergie.
- La présence de compteurs d'eau et d'électricité indépendants pour chaque appartement garantit une gestion facilitée des charges.
- De plus, la proximité des écoles, commerces, gare SNCF et équipements sportifs fait de cette propriété un choix attrayant pour un mode de vie pratique et dynamique.