Maison avec Terrain Louée – Ris

Idéal investisseur ! En exclusivité dans votre agence Transac’immo, venez découvrir, entre Vichy et Puy-Guillaume, cette maison d’habitation composée de deux logements actuellement loués. Le premier logement est un T2 de 58m2 comprenant un hall d’entrée, une cuisine, un salon/séjour, une chambre avec salle d’eau, un wc, un balcon, une chaufferie et un garage. Le second logement est un T5 de 121m2 comprenant un hall d’entrée, une cuisine, un salon, un séjour, un espace bureau ouvert, trois chambres, une salle de bains avec wc, un second wc séparé, une chaufferie/buanderie et une cave. Ce logement dispose également d’un terrain sur l’arrière et d’un atelier. Les deux logements se partagent une cour commune sur le devant pour le stationnement des véhicules. Chauffage central au fioul et huisseries principalement en double vitrage. Idéal pour un investissement locatif, travaux de mise en conformité à prévoir.

- Cette propriété offre un investissement locatif attractif avec deux logements actuellement loués, un T2 de 58m2 et un T5 de 121m2, offrant un total de 4 chambres, idéal pour une rentabilité stable.
- Avec un terrain de 1200m2, cet ensemble immobilier dispose également d'un atelier, d'une cour commune pour le stationnement, et d'équipements tels qu'une chaufferie et un garage, offrant un excellent potentiel d'utilisation.
- La maison bénéficie d'un chauffage central au fioul et de huisseries en double vitrage, garantissant un confort thermique et des économies d'énergie appréciables.
- Située entre Vichy et Puy-Guillaume, cette propriété offre un cadre tranquille tout en étant proche des commodités, offrant ainsi un bon compromis entre calme et praticité.
- Avec des travaux de mise en conformité à prévoir, cette propriété présente une opportunité d'investissement permettant d'optimiser sa valeur future et de bénéficier d'une rentabilité encore plus intéressante.