Immeuble à vendre au centre de VILLEMUR SUR TARN

Au centre de VILLEMUR SUR TARN, immeuble en mono propriété sur 3 niveaux : hall d’entrée, appartement T2 d’environ 49 m2 au 1er étage, deux studios d’environ 23 m2 chacun au 2ème étage. Appartements loués. Idéal investisseur avec rapport locatif de 7,13 %. DPE – 434 Kw/an/m2 – CLASSÉ G / GES – 14 Kg CO2/an/m2 – CLASSÉ C. Prix de vente : 165 850 €.

1. Cet immeuble à VILLEMUR SUR TARN est une opportunité rare avec trois unités locatives déjà occupées, offrant un rendement locatif attractif de 7,13%.

2. Les appartements, dont un T2 de 49 m2 et deux studios de 23 m2 chacun, sont parfaitement adaptés à la location, assurant des revenus stables à long terme.

3. Le prix de vente de 165 850 € pour cet immeuble représente un excellent investissement, notamment avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 540 € et 3 480 €.

4. De plus, la classification énergétique de l'immeuble est de classe G pour la consommation d'énergie et de classe C pour les émissions de CO2, ce qui est favorable.

5. Enfin, avec des garanties financières solides et une localisation centrale proche de toutes les commodités, cet immeuble constitue une opportunité à ne pas manquer pour un investissement immobilier rentable.