Charming Studio Apartment in Saint Marcel, Marseille

Architecture des années 50 pour cette copropriété située dans le quartier de Saint Marcel, abritant un studio de 26m2 habitables (20m2 carrez) entièrement meublé et au calme. Ce bien comprend une pièce de vie avec kitchenette, des WC séparés et des rangements au premier niveau. En mezzanine, un coin nuit avec une douche est disponible. Idéal pour investir ! Actuellement loué avec un bail meublé à 500€ charges comprises (30€/mois). Proche des commerces, écoles et arrêts de bus. Facilité de stationnement dans la rue. Taxes foncières de 480€/an et charges mensuelles de 50€. Prix de vente : 79 000€, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité !

1. Ce studio de 26m2 habitables, situé dans un quartier calme de Saint Marcel, est une opportunité d'investissement idéale. Loué actuellement à 500€ charges comprises, il offre un rendement locatif attractif.

2. Avec des taxes foncières de seulement 480€ par an et des charges mensuelles de 50€, les coûts associés à ce bien sont raisonnables, ce qui optimise le retour sur investissement.

3. La proximité des commerces, écoles et arrêts de bus offre un cadre de vie pratique et agréable. De plus, la facilité de stationnement dans la rue est un avantage supplémentaire pour les résidents.

4. Le prix de vente de 79 000€, avec les honoraires du vendeur inclus, représente une opportunité à saisir. La valeur locative de ce studio et sa localisation stratégique en font un investissement attractif.

5. Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un bien immobilier bien entretenu, meublé et offrant un potentiel locatif intéressant.