Studio Meublé 18m2 Amélie-les-Bains

En exclusivité chez TRIBBU, charmant studio meublé d’environ 18m2 au cœur d’Amélie-les-Bains, proche de tous commerces. Situé dans un immeuble sécurisé avec 2 entrées, en rez-de-chaussée, comprenant séjour avec kitchenette, salle d’eau avec WC et volets électriques. Emplacement idéal pour investissement locatif saisonnier ou résidence principale.

1. Ce charmant studio meublé de 18m2 est situé au cœur d'Amélie-les-Bains, dans un immeuble sécurisé. Avec ses volets électriques et sa proximité aux commerces, il offre un confort optimal pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier.

2. L'emplacement stratégique de ce bien, surtout avec la cure thermale réputée dans la région, en fait un investissement prometteur. Les charges de copropriété annuelles raisonnables de 582€ sont un avantage supplémentaire pour votre budget.

3. Les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 590€ et 830€ garantissent une gestion maitrisée tout au long de l'année.

4. Construit en 1945, ce studio bénéficie d'une classe énergétique G avec une consommation d'énergie de 502 kWhEP/m2. Sa situation au rez-de-chaussée et son orientation Nord-Est sont des atouts à ne pas négliger.

5. Enfin, avec un prix attractif de 38 000€, dont 33 300€ net vendeur, cette opportunité immobilière à Amélie-les-Bains est clairement un investissement lucratif à considérer.