Furnished Studio in Lyon 7th – Investment Opportunity

Investment opportunity! Furnished studio for sale within the student residence Le Pradot in Lyon 7th, built in 1993. The studio is rented and managed by Logifac. It features a caretaker on weekdays, a laundry room, cleaning service for tenants (every 6 weeks), and a workspace. The 20.47 sqm studio is on the 1st floor with an elevator, equipped kitchen, office area with closet, and a bathroom with walk-in shower and toilet. Prime location near shops, tram line T2 to the city center, 8 mins walk to the university and Lyon Perrache train station. Commercial lease with tacit renewal. Annual rent is 3584.88 € excl. VAT – RENT COLLECTED MONTHLY (WHETHER OCCUPIED OR NOT).

- Le studio que nous avons ici est loué pour un loyer annuel de 3584.88 € hors taxes, perçu chaque mois que le logement soit occupé ou non.
- Vous bénéficiez d'une situation idéale avec des services inclus tels qu'une intendante en semaine, une laverie, un service de nettoyage toutes les 6 semaines, et une salle de travail, le tout dans une résidence sécurisée.
- Sa localisation proche des commerces, des transports en commun et de l'université en fait un investissement attractif avec un potentiel locatif intéressant.
- Le studio de 20.47 m2, entièrement meublé, est équipé d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace bureau et d'une salle d'eau moderne.
- De plus, avec un bail commercial en place et une gestion assurée par Logifac, vous pouvez profiter d'un investissement clé en main générant un revenu stable et garanti.