Studio lumineux à vendre dans une rue calme à Paris

À 359 mètres du métro et à proximité des commerces, ce studio de 23.87 mètres carrés est situé dans une rue très calme, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée avec fenêtre, et d’une grande pièce principale avec coin couchage. Actuellement loué à 700 € par mois à un locataire sérieux, ce nid douillet et lumineux est bien optimisé, sans perte d’espace. Le logement est classé ‘F’ pour sa consommation énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 530 € et 760 € pour un usage standard en 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

1. Cet appartement est un investissement locatif attrayant avec un loyer mensuel de 700 €, ce qui assure un bon rendement.

2. Sa localisation, à seulement 359 mètres du métro et proche des commerces, garantit une forte demande locative.

3. La classe énergétique 'F' peut être améliorée pour réduire les dépenses annuelles estimées entre 530 € et 760 €.

4. Le studio de 23.87 mètres carrés est bien conçu sans perte d'espace, offrant un cadre de vie confortable.

5. Avec une orientation EST, la luminosité naturelle est optimale, créant une ambiance agréable et chaleureuse.