Charmant Studio avec Vue Dégagée à Paris

Très bien situé boulevard de l’hôpital, ce charmant studio au dernier étage d’un immeuble ancien avec ascenseur est très bien optimisé, d’une superficie de 12.34 m2 (Loi Carrez) et 13.69 m2 au sol. Lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit, une salle d’eau avec WC et des rangements. Actuellement loué à 750 € par mois charges comprises jusqu’au 01 octobre 2024.

1. Ce studio, situé boulevard de l'hôpital à Paris, offre un excellent investissement locatif avec un loyer actuel de 750 € par mois, charges comprises, et ce jusqu'au 01 octobre

2024. 2. Avec une superficie de 12.34 m2 (Loi Carrez) et 13.69 m2 au sol, ce bien est très bien optimisé, offrant un espace de vie confortable comprenant une kitchenette, un coin nuit, une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements.

3. Sa vue dégagée sans vis-à-vis et sa luminosité apportent un cadre agréable pour les locataires, augmentant ainsi sa valeur locative potentielle.

4. Construit en 1932, cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique optimal.

5. De plus, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 450 € et 650 €, classant ce logement en catégorie 'G'
- un point à prendre en compte pour une gestion budgétaire efficace.