À vendre : Studio lumineux 18 m² à Boulogne-Billancourt, idéal investissement

Découvrez ce charmant studio de 18,05 m² situé à Boulogne-Billancourt, parfait pour un premier achat ou un investissement. Localisé au 2ème étage d’une résidence des années 30 donnant sur cour, il est proche du Métro 10, de commerces et de restaurants, dans le quartier Rhin et Danube. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche, vasque et WC, ainsi que d’une pièce de vie lumineuse agrémentée de placards et d’une kitchenette avec un emplacement pour un lave-linge à chargement par le haut. Un atout supplémentaire : une cave vient compléter ce bien. En copropriété de 100 lots dont 54 destinés à l’habitation, sans procédure en cours. Charges de copropriété : 47 €/mois. Taxe foncière : 225 €/an. Performance énergétique : DPE classé F (488) et GES classé F (115). Coût énergétique prévisionnel : entre 740 et 1020 € par an pour un usage standard. En savoir plus sur les risques naturels et géologiques en consultant le site www.georisques.gouv.fr.

- Studio de 18,05 m² en très bon état, situé au 2ème étage d'une résidence des années 30, offrant un cadre de vie agréable.
- Emplacement idéal à Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du Métro 10 et des commerces du quartier Rhin et Danube.
- Pièce de vie lumineuse avec placards intégrés, et kitchenette équipée, pratique pour un usage quotidien.
- Charges de copropriété très raisonnables à 47 €/mois et taxe foncière à 225 €/an, ce qui optimise votre investissement.
- Bien en copropriété de 100 lots sans procédure en cours, garantissant ainsi une gestion saine de l'immeuble.