Studio lumineux à vendre à Bastille, Paris 11

Découvrez ce studio lumineux de 21,34 m² situé au 1er étage de la résidence ‘Le Patio Bastille’, construite en 1998, à proximité du métro Bastille. Loué avec un bon locataire depuis le 6 juillet 2023, son loyer est de 700,26 € charges comprises (dont 75 € de provisions pour charges, soit 625,26 € hors charges). Le studio est agencé de manière efficace avec une entrée menant à une pièce principale donnant sur une cour arborée, un coin cuisine fonctionnel équipé (meubles hauts et bas, plaque vitrocéramique, réfrigérateur neuf) et une salle d’eau avec douche à portes coulissantes, vasque avec miroir et WC. La copropriété dispose de 104 lots, dont 87 lots principaux, et le DPE confirme une classe énergétique C avec des consommations raisonnables. Prix affiché hors honoraires inclus à 4 % TTC.

- Ce studio de 21,34 m² est situé au 1er étage d'une résidence moderne construite en 1998, garantissant des normes de construction actuelles et une bonne isolation.
- Il est vendu occupé avec un bon locataire, offrant un loyer de 700,26 € par mois, ce qui représente une rentabilité immédiate pour votre investissement.
- Le DPE classe énergie C, avec une consommation de 190 kWh/m²/an, témoigne de l'efficacité énergétique de ce bien, vous permettant de réaliser des économies sur vos factures.
- La cour arborée dégagée ajoute du charme à l'appartement, offrant un espace de vie agréable et calmant en plein cœur de Paris.
- Avec un prix affiché à 211 500 €, incluant des honoraires de 4 % TTC, c'est une occasion à saisir sur le marché immobilier parisien.