Studio Meublé à Vendre à Valenciennes

Studio meublé situé à Valenciennes, à proximité des transports en commun, des axes autoroutiers et du centre-ville accessible en moins de 5 minutes. Ce bien se trouve au 2ème étage d’une résidence sécurisée composée de 108 lots, idéale pour les étudiants. Vous bénéficierez d’une salle de sport, d’une laverie et d’un parking à vélo sécurisé. La surface habitable est de 22 m², incluant une pièce de vie de 13 m² avec un coin cuisine équipé et un bureau. Une salle d’eau avec WC est également présente. Le studio dispose du double vitrage PVC, de volets roulants, ainsi que du chauffage électrique. Le bail commercial est en cours jusqu’au 31 décembre 2030, avec un loyer actuel de 167,91 €/mois, charges déduites. Les charges trimestrielles s’élèvent à 168 €, et la taxe foncière est de 360 €.

- Ce studio meublé en copropriété, avec une surface de 22 m², est situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, offrant aux étudiants un cadre de vie idéal.
- Actuellement loué avec un bail commercial jusqu'au 31 décembre 2030, vous bénéficiez d'un loyer de 167,91 € par mois charges déduites, garantissant un revenu stable.
- La résidence offre des commodités attrayantes telles qu'une salle de sport, une laverie et un parking à vélo sécurisé, renforçant son attractivité pour les futurs locataires.
- La taxe foncière est raisonnable à 360 € par an, et les charges trimestrielles sont de 168 €, ce qui vous permet une bonne maîtrise de vos coûts.
- Situé à proximité des transports en commun et du centre-ville, ce bien présente un excellent potentiel locatif grâce à sa demande constante dans le secteur.