Spécial investisseur studio meublé

Idéal investisseurs : rentabilité 6.5%. Loyer pratiqué : 650€ charges comprises. Situé au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée et calme, ce studio entièrement meublé et équipé de 17,28 m2 Carrez est en excellent état. Lumineux – exposition ouest, vue jardin. L’aménagement et la décoration sont très actuels. Tout a été pensé dans les moindres détails pour louer immédiatement. Ce logement est composé d’un séjour de 15.40 m2, une salle de douche bien agencé avec WC et lave-linge ainsi qu’un coin cuisine bien conçu intégrant mini lave-vaisselle, micro-onde, électro-ménager, vaisselle et ustensiles de cuisine. Vidéo sur demande. A 10 mn de la gare Ligne N, bus et commerces à proximité. DPE : 182/D – GES : 42/E – Coût annuel estimé de l’énergie : 357€ (année 2015) – Charges annuelles : 840€ – Taxe foncière : 388€ – Loyer pratiqué : 650€. Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 774. Pas de procédure en cours. A visiter sans tarder.

1. Cet investissement immobilier offre une rentabilité de 6,5%. Avec un loyer pratiqué de 650€ charges comprises, vous pouvez vous attendre à générer un flux de trésorerie positif régulier. Cela en fait une opportunité attrayante pour les investisseurs.

2. Le studio est entièrement meublé et équipé, ce qui signifie que vous pouvez commencer à le louer immédiatement sans avoir à vous soucier d'investir dans du mobilier supplémentaire. De plus, l'aménagement et la décoration sont très actuels, ce qui vous permettra d'attirer facilement des locataires.

3. Situé au rez-de-jardin d'une résidence sécurisée et calme, le studio bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue sur le jardin. Cela garantit une luminosité agréable et une atmosphère paisible pour les locataires.

4. L'emplacement est également un avantage majeur. À seulement 10 minutes de la gare de la ligne N, vous offrez une proximité pratique avec les transports en commun. De plus, les bus et les commerces sont à proximité, ce qui rend la vie quotidienne très pratique pour les locataires.

5. En ce qui concerne les chiffres importants, le DPE est de 182 en classe D, ce qui témoigne d'une consommation énergétique raisonnable. De plus, le coût annuel estimé de l'énergie s'élève à 357€, ce qui est également un élément positif à prendre en compte. En conclusion, cet investissement immobilier présente de nombreux avantages, tels qu'une rentabilité intéressante, un studio entièrement meublé, un emplacement pratique, une luminosité agréable et des chiffres énergétiques raisonnables. Ne tardez pas à le visiter et à saisir cette opportunité d'investissement.