Terrain à bâtir de 1940 m² en bordure de rivière à Arceau, proche de Dijon

EXCEPTIONNEL ! Grand terrain à bâtir viabilisé de 1940 m², situé en retrait de la circulation et en bordure de la Tille. L’accès se fait par un porche en parfait état (toiture neuve) suivi d’un chemin d’environ 30 m longeant deux propriétés (le porche et le chemin d’accès vous appartiennent). La partie aménageable du terrain offre une vue dominante et une exposition idéale (sud), sans aucun vis-à-vis. Aucun risque d’inondation, le terrain étant en légère pente avec la rivière en contrebas. Ce terrain a un grand potentiel pour la création d’une magnifique propriété ! Notez que suite à un abandon de projet, il est possible de se faire transférer un permis de construire déjà accordé, renseignements disponibles à l’agence. Construisez votre maison dans cette commune proche de Dijon et des accès autoroutiers (A31). Vous profiterez du calme de la campagne, avec toutes les commodités à proximité : pôle scolaire à Arceau et Beire le Chatel, commerces et médecins à Arc sur Tille à seulement 5 minutes en voiture !

- Situé sur un grand terrain viabilisé de 1940 m², offrant un potentiel exceptionnel pour bâtir la propriété de vos rêves.
- Accès facilité par un porche en parfait état et un chemin d'environ 30 m, entièrement privatif.
- Profitez d'une vue dominante et d'une exposition parfaite (sud), sans aucun vis-à-vis, garantissant tranquillité et intimité.
- Aucune crainte d'inondation grâce à la légère pente du terrain, parfaitement sécurisé avec la rivière en contrebas.
- À proximité immédiate de Dijon et des accès autoroutiers (A31), avec des commodités telles que des écoles et des commerces à seulement 5 minutes en voiture.