Terrain à Bâtir Idéal à Horgues

Découvrez cette magnifique parcelle et ensemble immobilier situé à Horgues, au sud de Tarbes, au bout d’une impasse, offrant un cadre calme et sans nuisances sonores, avec une vue imprenable sur les Pyrénées grâce à son exposition sud. Le terrain totalise 3982 m2, facilement divisible en 3 parcelles dont :
– 1 terrain avec un bâti de 46 m2 sur une superficie constructible de 1360 m2,
– 2 parcelles constructibles d’environ 1100 m2 chacune,
– un accès commun par une bande non constructible au nord.
Ce projet est idéal pour un marchand de biens souhaitant viabiliser les terrains (électricité, eau, télécommunications) ; l’assainissement devra être individuel en raison de l’absence de tout-à-l’égout dans la zone. Parfait également pour un particulier envisageant de créer sa résidence principale et de vendre les deux parcelles adjacentes pour minimiser son investissement. Cette parcelle se trouve dans un secteur prisé, avec un accès facile aux routes principales (route de Bagnères, A64, périphérique de Tarbes) et à proximité de toutes les commodités.
Le prix indiqué inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur : forfait de 3.85 % TTC du prix du bien hors honoraires (soit 5000 euros). Prix hors honoraires : 130 000 euros.

- Cette parcelle de 3982 m2, située au calme à Horgues, est facilement divisible en trois parcelles, offrant des opportunités multiples pour un projet immobilier rentable.
- Vous disposez d'un bâti de 46 m2 sur une parcelle constructible de 1360 m2, ce qui vous permet d'initier immédiatement votre projet.
- Les deux parcelles constructibles supplémentaires, d'environ 1100 m2 chacune, vous offrent la possibilité de maximiser votre retour sur investissement.
- La localisation privilégiée, avec un accès facile aux axes routiers principaux tels que la route de Bagnères et l'A64, garantit une connexion rapide aux commodités locales et à Tarbes.
- Avec un prix hors honoraires de 130 000 euros et des frais d'agence raisonnables de 3.85 %, cet investissement représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel.