Vente d’un terrain avec ancienne longère à réhabiliter à Missillac

Découvrez cet environnement rare, idéal pour les amoureux de la nature et de la rénovation ! Veuillez explorer cette ancienne longère en pierre, située au calme dans une impasse sur un terrain d’environ 5207 m². Cette propriété, située en zone A et Ah2 selon le PLU de Missillac, nécessite une réhabilitation complète. Vous y accédez par un chemin carrossable et privatif. Un permis de construire, déposé par un architecte, a été accordé pour un projet d’environ 260 m² habitables, que vous pourrez adapter à vos souhaits. Les fondations sont déjà en place et les viabilités en eau et électricité sont disponibles, cependant les télécommunications ne le sont pas. Un assainissement individuel est à prévoir, avec une micro-station recommandée selon l’étude de sol. De nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension s’offrent à vous dans cet endroit calme, sans vis-à-vis. Laissez-vous séduire et planifiez une visite ! Notez que le bien n’est pas soumis au DPE. Le prix annoncé comprend les honoraires à la charge de l’acheteur : 4,55 % TTC sur le prix hors honoraires, qui est de 110 000 €. Prix tous frais inclus : 115 000 €.

- Une ancienne longère en pierre à réhabiliter entièrement, offrant un potentiel de 260 m² habitables, selon le permis de construire accordé.
- Située sur une belle parcelle de terrain d'environ 5207 m², au calme et en impasse, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature.
- Viabilisé en eau et électricité, avec des fondations déjà en place, ce qui réduit les coûts de construction.
- Proximités géographiques attrayantes, dans la zone A et Ah2 du PLU de Missillac, revalorisant ainsi votre investissement à long terme.
- Le prix de 115 000 € inclut des honoraires de 4,55 %, avec une base hors honoraire de 110 000 €, offrant une transaction claire et transparente.