À vendre : Terrain à bâtir de 722 m2 à Camblanes-et-Meynac

EXCLUSIVITÉ – À seulement 10 minutes de CAMBLANES-ET-MEYNAC, THALIA PATRIMOINE est ravi de vous présenter ce beau terrain à bâtir, plat et arboré, d’une superficie de 722 m2. Clôturé sur trois côtés et sans vis-à-vis direct, ce terrain est idéalement situé au cœur du centre-bourg, et comprend un garage de 20 m2. Vous aurez accès à tous les commerces, transports, écoles et infrastructures sportives à pied. Le plan de zonage est Uap (zone ABF) avec une emprise au sol de 70%. Rautorisé. Non viabilisé. La GARE DE BORDEAUX SAINT-JEAN est à 30 minutes, CRÉON (futur lycée de secteur) à 10 minutes, et la rocade à 20 minutes. Dossier complet disponible sur demande. À NE PAS MANQUER!

- Ce terrain à bâtir de 722 m2 est situé en plein cœur du centre-bourg de Camblanes-et-Meynac, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Vous bénéficiez d'un garage de 20 m2 inclus, ce qui est un atout précieux pour le stockage ou le stationnement.
- Le terrain est plat et arboré, vous permettant de construire la maison de vos rêves dans un environnement naturel et sans vis-à-vis direct.
- Les commerces, transports, écoles et infrastructures sportives sont accessibles à pied, rendant la vie quotidienne très facile et agréable.
- Avec une emprise au sol de 70% et un plan de zonage Uap (zone ABF), ce terrain vous offre des possibilités de construction intéressantes tout en étant proche de Bordeaux (GARE DE BORDEAUX SAINT-JEAN à 30 minutes).