Terrain constructible de 730 m² à Corme-Royal

Découvrez ce magnifique terrain plat constructible de 730 m² situé dans le bourg paisible de Corme-Royal, à seulement 15 minutes de Saintes et 30 minutes des plages. Proche des écoles et des commerces, ce terrain est entièrement viabilisé avec des raccordements électriques, eau, tout-à-l’égout et fibre disponibles en bordure. D’une façade de 24 m et d’une profondeur d’environ 18 m, il est idéal pour bâtir votre maison de rêve. La parcelle est clôturée et dispose d’un portail. Vous y trouverez également un garage de 30 m² avec galta et tableau électrique, un abri pour le bois ainsi que deux enclos. Un puits artésien de 60 m de profondeur constitue un atout rare. Ce terrain est libre de constructeur avec une emprise au sol maximale de 240 m². Notez que la construction sera soumise à l’validation des Architectes des Bâtiments de France. Le sol est argileux avec un risque moyen (une étude de sol a été réalisée) et la sismicité est faible. Le terrain est situé en dehors des zones inondables. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez-moi pour une visite.

- Vous disposez d'un terrain constructible de 730 m², idéalement situé à 15 minutes de Saintes et à 30 minutes des plages, parfait pour un cadre de vie agréable.
- Ce terrain est entièrement viabilisé, avec raccordements électriques, eau, tout-à-l'égout et fibre disponibles, facilitant ainsi la construction de votre future maison.
- La parcelle est clôturée et comprend déjà un garage de 30 m² avec un galta et un tableau électrique, un abri bois et deux enclos, vous offrant des options supplémentaires dès l'acquisition.
- Avec une façade de 24 m et une profondeur d'environ 18 m, vous aurez suffisamment d'espace pour réaliser vos projets de construction selon vos envies.
- Un atout majeur : la présence d'un puits artésien de 60 m de profondeur, vous garantissant une source d'eau pour vos besoins futurs.