Terrain à bâtir de 722 m² à Camblanes-et-Meynac

EXCLUSIVITÉ – À seulement 10 minutes de CAMBLANES-ET-MEYNAC, THALIA PATRIMOINE vous propose ce charmant terrain à bâtir plat et arboré de 722 m². Clôturé sur trois côtés et sans vis-à-vis direct, il est idéalement situé en plein cœur du centre-bourg. Le terrain bénéficie également d’un garage de 20 m². Profitez d’une proximité avec les commerces, les transports, les écoles et les infrastructures sportives accessibles à pied. Zonage Uap (zone ABF) avec une emprise au sol de 70%. Il est Rautorisé mais non viabilisé. Vous serez à 30 minutes de la GARE DE BORDEAUX SAINT-JEAN et à seulement 10 minutes de CRÉON, où se trouvera le futur lycée de secteur, avec la rocade à 20 minutes. Dossier complet disponible sur demande. À NE PAS MANQUER !

- À seulement 10 minutes de CAMBLANES-ET-MEYNAC, ce terrain à bâtir de 722 m² est idéalement situé au cœur du centre-bourg, offrant une belle opportunité de construction.
- Avec un garage de 20 m² inclus, vous bénéficiez d'un espace supplémentaire pour vos besoins de stockage ou de stationnement.
- Proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et infrastructures sportives accessibles à pied, ce qui est parfait pour une vie quotidienne pratique.
- Emprise au sol autorisée de 70% et terrain Rautorisé, ce qui vous laisse la liberté de développer votre projet selon vos envies.
- Accès facile aux grandes voies de transport, avec la GARE DE BORDEAUX SAINT-JEAN à 30 minutes et la rocade à seulement 20 minutes.