Terrain constructible viabilisé de 913 m² à Pellegrue (33790)

Découvrez ce terrain viabilisé de 913 m² situé dans la charmante commune de Pellegrue (33790), parfait pour réaliser votre projet de construction.

**Caractéristiques du terrain :**
– **Superficie :** 913 m²
– **Viabilisé :** Raccordements en eau et électricité réalisés
– **Cadre paisible** à proximité du centre de Pellegrue et des commodités locales : écoles, collège, supermarché, pharmacie…
– **Terrain plat** et prêt à bâtir
– **Étude de sol** réalisée

**Environnement :**
À seulement 1H15 de Bordeaux, 45 minutes de Libourne, 20 minutes de Sainte Foy La Grande et 10 minutes des Bastides de Monségur et de Sauveterre de Guyenne, ce terrain offre le calme d’une petite commune avec un accès facile aux grandes villes. Il est idéal pour les familles, les amoureux de la nature et ceux recherchant un cadre de vie agréable.

Ce terrain représente une opportunité unique pour un projet de construction sur mesure dans un cadre privilégié.

- Ce terrain viabilisé de 913 m² est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans la commune paisible de Pellegrue (33790).
- Les raccordements en eau et électricité sont déjà réalisés, ce qui vous permet de gagner du temps et d'éviter des frais supplémentaires.
- Vous serez à seulement 1H15 de Bordeaux et à 45 minutes de Libourne, offrant un accès rapide aux grandes villes tout en profitant du calme de la campagne.
- À proximité, vous trouverez toutes les commodités : écoles, collège, supermarché, et pharmacie, garantissant un cadre de vie agréable pour votre famille.
- Une étude de sol a été réalisée, vous assurant ainsi que le terrain est prêt à bâtir.