Terrain à bâtir de 1940 m² en bordure de rivière à Arceau

EXCEPTIONNEL ! Grand terrain à bâtir viabilisé de 1940 m², situé à l’écart de la circulation et en bordure de la Tille. L’accès se fait par un porche en excellent état (toiture neuve) et un chemin d’environ 30 m longeant deux propriétés. Ce chemin et le porche vous appartiennent. La partie aménageable bénéficie d’une vue dominante et d’une exposition sud sans vis-à-vis. Aucun risque d’inondation, le terrain étant en légère pente par rapport à la rivière en contrebas. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour réaliser une belle propriété ! Notez qu’en raison d’un abandon de projet, il est possible de se voir transférer un permis de construire accordé, pour plus d’informations, veuillez vous rapprocher de l’agence. Construisez votre maison dans cette commune proche de Dijon et accessible par l’A31, tout en profitant de la tranquillité de la campagne avec des commodités à proximité : pôle scolaire à Arceau et Beire-le-Châtel, commerces et médecins à Arc-sur-Tille à seulement 5 minutes en voiture !

- Ce terrain à bâtir de 1940 m² est viabilisé, offrant une base solide pour commencer votre projet de construction immédiatement.
- Situé en retrait de la circulation, vous bénéficierez d’un environnement calme et paisible tout en étant à seulement 15 minutes de Dijon.
- L'accès au terrain se fait par un porche en parfait état et un chemin d'environ 30 m, entièrement privé, garantissant votre intimité.
- La vue dominante et l'exposition sud du terrain, sans vis-à-vis, permettent d'envisager des aménagements lumineux et agréables.
- Avec un permis de construire déjà accordé disponible à transfert, vous aurez l'opportunité de concrétiser rapidement votre rêve immobilier.