Terrain constructible au Lyaud (74200) à vendre

Découvrez votre terrain de construction idéal au Lyaud ! Situé dans la zone PLU AU B de ce charmant village, ce terrain exceptionnel de 700 m² est prêt à accueillir votre projet de maison. Avec une surface de plancher de 437 m² et une emprise au sol de 175 m², vous aurez la possibilité de réaliser une maison avec combles, bénéficiant d’un coefficient d’emprise au sol (CES) de 25%. Tous les réseaux sont déjà en place, y compris le tout à l’égout, facilitant ainsi votre mise en chantier. Libre de constructeur, vous pouvez choisir votre architecte et entreprise pour concrétiser vos rêves. Un système de rétention d’eau de pluie est également prévu pour un mode de vie plus écologique et économique. La clôture est prévue avec un grillage à 50% ajouré, alliant sécurité et esthétisme. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire dans un cadre agréable et bien desservi.

- Terrain de 700 m² situé dans la zone PLU AU B, idéal pour réaliser vos projets de construction dans un cadre agréable au Lyaud.
- Surface de plancher de 437 m² et emprise au sol de 175 m², permettant une maison avec combles et un CES de 25% pour maximiser l'espace.
- Tous les réseaux sont déjà en place, y compris le tout à l'égout, facilitant le processus de mise en chantier.
- Libre de constructeur, vous avez la liberté de choisir l'architecte et l'entreprise qui concrétiseront vos plans.
- Un système de rétention d'eau de pluie est prévu, offrant une solution écologique et économique pour votre future maison.