Maison de Vigne à Restaurer à Le Truel – Vue Panoramique

  • 35 000 €
12430 Le Truel, France
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  • Terrain agricole
  • Type de Propriété
  • non
  • Garage
A vendre

Maison de Vigne à Restaurer à Le Truel – Vue Panoramique

12430 Le Truel, France
  • 35 000 €

Description

L’agence Immovance vous propose une maison de vigne avec un terrain à restaurer dans les hauteurs des Raspes du Tarn. Idéalement située à 1h d’Albi et de Rodez, à 25 km de Saint-Afrique et à 8 km du lac de Villefranche-de-Panat, cette charmante grange en pierre est entourée d’un paysage verdoyant, offrant une vue panoramique sur la vallée du Tarn. Bien qu’isolée, elle se trouve à seulement 2,5 km du centre du bourg du Truel. Accessible via une petite route menant au lac, elle est proche de quelques habitations dispersées dans la montagne. La propriété est déjà raccordée au réseau d’eau, l’électricité étant à proximité. Avec deux niveaux, la grange présente une surface totale d’environ 55 m². Un terrain attenant d’environ 420 m² et une grande parcelle de verger et nature, non attenante, de 3900 m², située à deux mètres de l’autre côté de la route, vous offrent un point de vue imprenable sur la rivière, les sommets et les clochers environnants. Une visite s’impose, n’hésitez pas à contacter votre conseiller.

En résumé

1. Cette maison de vigne offre une surface totale d'environ 55 m² sur deux niveaux, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon vos besoins après restauration.

2. Vous profiterez d'un terrain attenant d'environ 420 m² et d'une grande parcelle de verger et nature de 3 900 m², située à seulement 2 mètres de la maison, vous permettant une intimité et un cadre naturel exceptionnel.

3. Située à 1h d'Albi et de Rodez, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée du Tarn, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant proche de la nature.

4. Vous êtes à 2,5 km du centre du bourg du Truel, garantissant un accès facile aux commerces et aux services essentiels tout en étant à l'écart du tumulte urbain.

5. La proximité de la route montant au lac facilite l'accès tout en étant entourée d'un écrin de verdure, vous assurant tranquillité et isolation sans être totalement déconnecté.

Détails

Mis à jour le octobre 18, 2024 à 11:03 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-299549
  • Prix: 35 000 €
  • Superficie du Terrain: 4320 m²
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Terrain agricole
  • Statut de la Propriété: A vendre
  • Ville Le truel
  • Code Postal 12430

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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