Terrain agricole de 2500m2 équipé pour les chevaux à Aubord

Reinhard vous propose un terrain agricole de 2500 m2 équipé pour les chevaux à Aubord. Idéal pour les moniteurs d’équitation souhaitant donner des cours et/ou réaliser des pensions. Le terrain comprend un abri de 20 mètres, une arrivée d’eau avec abreuvoirs automatiques et une douche pour les chevaux. Le centre équestre Aubordois se trouve à 200 mètres, offrant la possibilité de partager ses infrastructures. Viabilisation électrique possible (coûts estimés à 3 500€).

Ce terrain agricole de 2500 m2 équipé pour les chevaux à Aubord présente plusieurs points clés qui pourraient vous convaincre de réaliser cet achat:

1. Emplacement idéal: Situé à seulement 20 minutes de Nîmes et 40 minutes de Montpellier et des plages, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique qui vous permettra de profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des grandes villes et des attractions touristiques.

2. Équipements pour chevaux: Le terrain comprend 20 mètres d’abri, une arrivée d’eau avec abreuvoirs automatiques et une douche pour les chevaux. Ces équipements sont essentiels pour ceux qui souhaitent donner des cours d'équitation ou réaliser des pensions pour les chevaux.

3. Infrastructures à proximité: À seulement 200 mètres, le centre équestre Aubordois offre la possibilité de partager ses infrastructures moyennant rémunération. Vous aurez accès à une carrière de 65m par 50m, un rond de longe de 25m de diamètre, un parcours de TREC/petit cross de 1,3 ha, un manège de 30m par 20m et bien plus encore. De plus, des commandes groupées pour le matériel et l'alimentation sont également possibles.

4. Viabilisation électrique possible: La viabilisation électrique du terrain est possible, avec des coûts estimés à environ 3 500€. Cela vous permettra de bénéficier de toutes les commodités nécessaires pour exploiter pleinement le terrain.

5. Diagnostics réalisés: Les diagnostics réalisés sur le terrain attestent de son bon état. Aucun matériau ou produit susceptible de contenir de l'amiante n'a été repéré. De plus, il n'y a aucune indication d'infestation de termites. Le bien est également situé en dehors des périmètres de plans de prévention des risques miniers et technologiques. Ces points clés démontrent que ce terrain agricole offre un excellent potentiel pour les profeessionnels de l'équitation. N'hésitez pas à me faire part de vos questions.