Terrain constructible de 826 m² à LA FORÊT LE ROI

Votre agence CIF Gatinais vous propose ce terrain constructible plat d’environ 826 m² à LA FORÊT LE ROI, situé à proximité de Dourdan et à seulement 9 km de la gare RER C. Ce terrain non-viabilisé a une viabilité en façade, comprenant eau, électricité, télécom et tout à l’égout. Vous avez la liberté de choisir votre constructeur ! Les dimensions du terrain sont : façade de 20,6 m et profondeur de 25 m. En zone Ub du PLU, il permet une emprise au sol de 40 %. Les distances aux limites séparatives sont de 8 m et 3 m pour les murs aveugles, avec une hauteur maximale de 9 m au faîtage. La toiture peut être en ardoise, tuiles, zinc ou cuivre avec une inclinaison entre 35 et 45 degrés, ou éventuellement une terrasse végétalisée. À proximité, vous trouverez une école primaire avec cantine, un service de bus et des commerces ambulants. Dourdan, à 6,5 km, offre collèges, lycées et toutes commodités, dont supermarchés et hôpital, ainsi que des transports en commun (RER C vers Paris St Michel en 55 min ou TER vers Paris Austerlitz en 35 min). Étampes, à 9 km, possède un centre commercial et d’autres services. L’autoroute A10 est accessible à 13 km (sortie Dourdan).

1. Vous investissez dans un terrain constructible de 826 m², idéal pour réaliser votre projet immobilier à LA FORÊT LE ROI, à seulement 9 km de la gare RER C.

2. Ce terrain, libre de constructeur, vous offre une façade de 20,6 m et une profondeur de 25 m, vous permettant de maximiser votre construction selon vos envies.

3. La viabilité est présente en façade avec accès à l'eau, électricité, télécommunications et tout à l'égout, garantissant une connexion pratique aux services essentiels.

4. Ce bien est situé dans une zone Ub du PLU, avec une emprise au sol de 40 %, vous offrant des possibilités intéressantes d’aménagement et de construction.

5. À proximité, vous trouverez une école primaire avec cantine ainsi que des commodités dans la ville de Dourdan, incluant collèges, lycées, supermarchés et accès au RER C pour Paris en 55 minutes.