Grand Terrain à Bâtir en Campagne avec Partie Boisée à St Chamarand

  • 77 000 €
46310 Saint-Chamarand, France
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  • Terrain à batir
  • Type de Propriété
  • non
  • Garage
A vendre

Grand Terrain à Bâtir en Campagne avec Partie Boisée à St Chamarand

46310 Saint-Chamarand, France
  • 77 000 €

Description

Opportunité Rare : Grand Terrain à Bâtir en Campagne avec Partie Boisée. Ne ratez pas cette chance unique d’acquérir un vaste terrain à bâtir de 21356 m2 divisé en 5 parcelles contiguës, idéalement situé à la campagne. Ce terrain est parfait pour les investisseurs souhaitant réaliser un découpage parcellaire ou pour les particuliers cherchant un grand espace à aménager selon leurs envies.
• Superficie totale : 21356 m2
• Parcelles en zone N : 13110 m2, idéales pour préserver une partie naturelle et boisée.
• Parcelles en zones 2Au et AUs : 8246 m2, parfaites pour la construction et le développement de futurs projets immobiliers.
Zone Aus constructible de 5009 m2.
• Emplacement privilégié : situé dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate des grands axes.
• Réseaux disponibles : tous les réseaux sont accessibles à l’entrée de la parcelle, simplifiant les travaux de viabilisation.
• Potentiel de développement : la partie constructible offre de nombreuses possibilités pour des projets de construction, qu’il s’agisse de résidences principales, de maisons de vacances ou de lotissements.
• Assainissement individuel à prévoir, offrant la flexibilité de choisir le système adapté à vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’investir dans un terrain qui offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités nécessaires.

En résumé

1. Vous avez l'opportunité d'acquérir un vaste terrain à bâtir de 21 356 m², réparti sur 5 parcelles contiguës, offrant un grand espace pour vos projets futurs.

2. Parmi ces parcelles, 13 110 m² en zone N sont idéales pour préserver une partie boisée, tandis que 8 246 m² en zones 2Au et AUs sont parfaitement adaptés à la construction et au développement immobilier.

3. La zone Aus constructible de 5 009 m² vous permet de réaliser des projets divers tels que des résidences principales, des maisons de vacances ou des lotissements.

4. Le terrain est situé dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 km de toutes les commodités, vous garantissant un cadre de vie paisible tout en étant proche de l'animation.

5. Tous les réseaux sont disponibles à l'entrée de la parcelle, facilitant vos travaux de viabilisation et vous offrant une flexibilité dans l'assainissement individuel.

Détails

Mis à jour le novembre 1, 2024 à 8:02 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-444979
  • Prix: 77 000 €
  • Superficie du Terrain: 21356 m²
  • Garage: non
  • Type de Propriété: Terrain à batir
  • Statut de la Propriété: A vendre
  • Ville St chamarand
  • Code Postal 46310

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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