Terrain constructible et immeuble à Colleville Montgomery

À Colleville Montgomery, proche des plages du débarquement, découvrez un terrain constructible de 8075 m² et un immeuble comprenant 6 appartements (2 T4, 3 T3, 1 T2) loués pour un total de 44 000 € par an, avec une surface habitable privative de 409 m². Cela offre de nombreuses possibilités d’exploitation telles que centre équestre, gîtes, appartements meublés touristiques, réalisation de lotissements ou promotion. Le bien comprend également un ancien blockhaus, deux bâtiments agricoles et une réserve d’eau. DPE vierge (validité jusqu’au 31/12/2024). Pour les détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site georisques.gouv.fr.

- Vous disposez d'un terrain constructible de 8075 m², offrant un potentiel de développement exceptionnel dans un secteur touristique et historique.
- L'immeuble comprend 6 appartements (2 T4, 3 T3, et 1 T2) déjà loués pour un revenu annuel de 44 000 €, garantissant un retour sur investissement immédiat.
- La surface habitable privative de 409 m² ainsi que les deux bâtiments agricoles et l'ancien blockhaus ajoutent de la valeur à cette propriété.
- Nombreuses possibilités d'exploitation, telles que la création de gîtes, de centre équestre ou d'appartements meublés touristiques.
- DPE vierge, ce qui signifie qu'il n'y a pas de dépenses énergétiques à prévoir à court terme.