Grange en Pierres à Rénover sur Terrain de 10 320 m² à Saint Chamarand

Saisissez cette opportunité rare à Saint Chamarand ! Grange en pierres de 65 m² cadastrée, avec un potentiel d’agrandissement de 50 % selon le PLU en vigueur. Cette propriété repose sur un terrain de 10 320 m², offrant un accès à un cours d’eau et un cadre paisible en pleine nature, tout en étant à proximité de la D704, qui relie Gourdon à Saint-Chamarand. Points forts : Surface de 55 m² sur deux niveaux, agrandissement possible. Terrain de 10 320 m² avec accès à un cours d’eau. Compteur d’eau et électricité disponibles en bordure de propriété. Installation d’une fosse sceptique individuelle à prévoir. Accessibilité : À quelques minutes de Gourdon, Souillac, Cahors, Gramat et de l’autoroute A20 (Brive/Toulouse). Emplacement idéal pour réaliser une résidence secondaire ou un projet personnalisé.

1. Vous aurez à votre disposition une grange en pierres de 65 m², avec la possibilité d'agrandissement de 50 %, offrant un vaste potentiel pour personnaliser cet espace selon vos besoins.

2. Le terrain de 10 320 m², avec accès à un cours d'eau, vous permet de profiter d'un environnement paisible en pleine nature tout en restant proche de la D704, facilitant vos déplacements vers Gourdon et Saint-Chamarand.

3. L'électricité et l'eau sont disponibles en bordure de propriété, simplifiant ainsi le processus de raccordement et vous permettant de démarrer rapidement votre projet.

4. L'emplacement vous place à quelques minutes de Gourdon, Souillac et Cahors, ce qui représente un atout majeur pour un projet de résidence secondaire ou une maison de vacances.

5. La proximité de l'autoroute A20 (Brive/Toulouse) assure une accessibilité aisée pour vous et vos invités, rendant votre future propriété attrayante tant pour une résidence que pour un investissement.