Terrain constructible avec grange à restaurer – Thorens Glieres

Exclusivité ! Rare à la vente, aux portes d’Annecy et de l’A410, une opportunité à saisir sans tarder ! Ce terrain plat et constructible est situé sur la commune de Thorens Glieres, dans le lieu-dit ‘Chez Grégoire’. Il comprend une grange de 80 m² sur 2 niveaux à restaurer. Les réseaux sont à proximité et une étude de sol a été réalisée. Un assainissement individuel est à prévoir. La superficie totale de la parcelle constructible est de 1330 m², dont 1266 m² avec un Coefficient d’Occupation des Sols (COS) de 0.20 et 60 m² de parcelle bâtie. Plusieurs scénarios s’offrent à vous pour réaliser le projet de vos rêves dans un hameau calme et idéalement situé. Ce terrain permet la construction d’une maison individuelle de 110 m² en pleine propriété ou en rez-de-jardin. Dossier complet disponible sur demande. Le prix de vente est de 270 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Ce terrain constructible de 1330 m² est idéalement situé aux portes d'Annecy et de l'A410, offrant un accès rapide aux commodités.
- Avec une grange de 80 m² sur deux niveaux à restaurer, vous avez la possibilité de créer un espace unique qui peut parfaitement s'intégrer à votre projet de résidence principale.
- Un COS de 0.20 vous permet de construire jusqu'à 110 m² en pleine propriété ou en rez-de-jardin, vous offrant plusieurs scénarios de construction adaptés à vos besoins.
- La parcelle bénéficie de réseaux à proximité et d'une étude de sol réalisée, garantissant une bonne base pour votre projet sans surprises.
- Le prix de vente de 270 000 € est compétitif pour un terrain de cette taille et avec un tel potentiel dans un environnement calme et recherché.