Terrain viabilisé de 965 m² à Camblanes-et-Meynac avec permis accepté

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE – CAMBLANES-ET-MEYNAC – Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 965 m², accessible par une allée pavée et privée, situé en deuxième ligne, garantissant un cadre calme et intimiste. Orienté plein sud, il bénéficie d’un excellent ensoleillement et d’un environnement boisé qui offre une bonne protection contre le vent. Le terrain est déjà viabilisé et une emprise au sol de 30% est possible. Un permis de construire a été validé en juin 2023 pour une maison individuelle avec carport de deux places et une terrasse en bois. Bien que le projet d’origine ne sera pas réalisé, le permis peut être utilisé par le futur acquéreur, avec ou sans modifications. Profitez de l’accès immédiat aux transports en commun (bus) et à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg de CAMBLANES-ET-MEYNAC, où se trouvent commerces, écoles (maternelle et élémentaire), crèche et infrastructures culturelles et sportives. Situé à seulement 20 minutes de BORDEAUX, CAMBLANES-ET-MEYNAC est une commune dynamique avec une belle concentration de commerces et un cadre de campagne recherché, idéal pour les acquéreurs. Une belle opportunité à saisir !

- Terrain à bâtir de 965 m², déjà viabilisé, offrant une emprise au sol de 30 %.
- Permis de construire accepté en juin 2023 pour une maison individuelle avec carport de deux places et terrasse en bois, une réelle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous.
- Proximité immédiate des transports (bus) et à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg de CAMBLANES-ET-MEYNAC, qui dispose de commerces, écoles, crèche et infrastructures culturelles et sportives.
- Orientation plein sud, garantissant un ensoleillement optimal et un cadre de vie agréable, avec un environnement boisé pour une protection contre les vents.
- Situé à 20 minutes de BORDEAUX, dans une commune dynamique avec une belle concentration de commerces et un cadre de campagne recherché.