Terrain à bâtir de 5395 m² à Saint-Germain-du-Salembre en Dordogne

Découvrez une rare opportunité avec ce terrain constructible sur la commune de Saint-Germain-du-Salembre en Dordogne, au cœur du Périgord, à seulement 1h15 de Bordeaux, 25 minutes de Périgueux et 10 minutes de Saint-Astier. Situé à proximité (1 km) des commerces et des écoles, ce magnifique terrain à bâtir de 5395 m² offre un potentiel de construction exceptionnel dans un cadre paisible. Le terrain est plat, boisé de trois cents pins, et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant. Accessible par la route, il a une excellente exposition sud avec possibilité d’eau et d’électricité à proximité. Le terrain se trouve en zone d’assainissement non collectif et le certificat d’urbanisme a été accepté. Ne manquez pas cette chance unique de réaliser la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique.

- Ce terrain constructible de 5395 m² situé à Saint-Germain-du-Salembre offre un potentiel de construction exceptionnel, idéal pour réaliser la maison de vos rêves.
- Il bénéficie d'une exposition plein sud, ce qui est parfait pour maximiser la lumière naturelle et l'efficacité énergétique.
- Situé à seulement 1h15 de Bordeaux et proche des commodités (1 km des commerces et écoles), vous profiterez d'un cadre de vie agréable sans être trop éloigné des grandes villes.
- Le terrain est boisé de trois cents pins, vous garantissant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la nature.
- Le certificat d'urbanisme est déjà accepté, et il y a un accès à l'eau et à l'électricité à proximité, facilitant ainsi vos projets de construction.