Terrain constructible à vendre à LA FORÊT LE ROI – 637 m²

Votre agence CIF Gatinais vous propose à LA FORÊT LE ROI, à proximité de DOURDAN, un terrain plat constructible d’environ 637 m², non-viabilisé. La viabilité est disponible sur la rue à proximité (eau, électricité, fibre et tout à l’égout). Ce terrain est libre de constructeur ! Ses dimensions sont de 18,8 m de façade pour une profondeur de 26 m. Il se situe en zone UB du PLU, avec une emprise au sol de 40%, et des distances aux limites séparatives de 8 m et 3 m pour les murs aveugles. La hauteur maximale au faîtage est de 9 m, avec la possibilité d’une toiture en ardoises, tuiles, zinc ou cuivre, avec une pente de 35 à 45° ou d’une terrasse végétalisée. Sur place, vous trouverez une école primaire avec cantine, un service de bus, et une épicerie ambulante. Dourdan est situé à 6,5 km, avec des collèges, lycées, tous commerces, supermarchés, hôpital, bus, et gare RER C (Paris St Michel en 55 mn, TER Paris Austerlitz en 35 mn). Étampes se trouve à 9 km avec un centre commercial et tous commerces. L’autoroute A10 (sortie Dourdan) est à 13 km, soit 12 minutes.

- Terrain plat constructible de 637 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets.
- Viabilité disponible sur rue : eau, électricité, fibre et tout à l'égout, ce qui facilite vos démarches de construction.
- 18,8 m de façade et 26 m de profondeur, respectant les normes de construction en zone UB avec une emprise au sol de 40 %.
- Emplacement idéal à proximité d'écoles, transports en commun (bus, gare RER C) et commodités à Dourdan (6,5 km) et Étampes (9 km).
- Terrain libre de constructeur, vous permettant de choisir l'entreprise qui réalise votre projet, en toute tranquillité.