Terrain à bâtir de plus de 600 m² à Perignat sur Allier dans un secteur calme

1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent ce magnifique terrain à bâtir de plus de 600 m². Une étude de sol de type G1 a déjà été réalisée. Situé dans un secteur calme, ce terrain est plat et arboré, avec les viabilités en bordure. Vous serez libre de choisir votre constructeur. À proximité, vous trouverez de nombreux services accessibles à pied ou en voiture dans un rayon de 15 minutes : – École Maternelle et Primaire à proximité – Collège et Lycée accessibles en bus ou voiture – Commodités et services de santé à distance de marche – Piste cyclable à proximité. Notez que des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 95 400 € FAI, incluant 5 400 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur (soit 6 % FAI).

- Ce terrain à bâtir de plus de 600 m² est idéal pour votre projet de construction, offrant un espace généreux pour votre future maison.
- Une étude de sol G1 a déjà été réalisée, garantissant la qualité du sol pour la construction.
- Situé dans un secteur calme, vous bénéficierez d'un environnement paisible, propice à la vie de famille.
- Les viabilités en bordure du terrain facilitent votre raccordement aux services essentiels comme l'eau et l'électricité.
- Le prix de vente de 95 400€, incluant 5 400€ d'honoraires, représente une opportunité d'investissement intéressante, avec une accessibilité à pied ou en voiture à divers services à moins de 15 minutes.