Terrain constructible de 5395 m² à Saint-Germain-du-Salembre

Exclusivité à Saint-Germain-du-Salembre en Dordogne, magnifique terrain constructible de 5395 m², idéalement situé à 1h15 de Bordeaux et à 25 min de Périgueux. Proche des commerces et écoles (1 km), ce terrain plat arboré de 300 pins offre un potentiel de construction exceptionnel dans un cadre paisible. Bénéficiant d’une exposition Sud, il est facilement accessible par la route, avec la possibilité de raccordement à l’eau et à l’électricité. Zone d’assainissement non collectif, CU accepté. Ne manquez pas cette opportunité unique pour réaliser la maison de vos rêves dans un environnement idyllique.

- Terrain constructible de 5395 m², offrant un potentiel exceptionnel pour la construction de la maison de vos rêves.
- Situé à seulement 1h15 de Bordeaux, 25 minutes de Périgueux et à proximité immédiate (1 km) des commerces et écoles, alliant tranquillité et accessibilité.
- Terrain plat, boisé de 300 pins, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour un cadre de vie agréable.
- Exposition Sud garantissant un ensoleillement optimal et des possibilités de raccordement à l'eau et à l'électricité disponibles.
- CU (Certificat d'Urbanisme) déjà accepté, facilitant le processus de construction sans complications administratives.