Terrain à bâtir de 3277 m² dont 1147 m² constructibles à Saint-Marcan

En Exclusivité ! Profitez de ce beau terrain de 3277 m² situé sur les hauteurs de Saint-Marcan, à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg, 4 minutes de l’accès à la N176 et 10 minutes de Dol de Bretagne. Ce terrain comprend environ 1147 m² constructibles. L’accès et l’empiètement sont déjà réalisés. Le terrain est borné, et la viabilisation est à prévoir, les réseaux passant en bordure de parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

- Terrain spacieux de 3277 m², offrant environ 1147 m² constructibles, idéal pour réaliser votre projet de maison.
- Situé à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg de Saint-Marcan, avec un accès facile à la N176 à 4 minutes et à Dol de Bretagne à 10 minutes.
- L'accès et l'empiètement sont déjà réalisés, vous permettant de commencer rapidement votre construction.
- Terrain borné avec viabilisation à prévoir, les réseaux étant en bordure de parcelle, facilitant ainsi les futures connexions.
- Opportunité unique sur le marché avec un prix attractif de 53 900 € et un prix net vendeur de 49 000 €, parfait pour un investissement immobilier performant.