Terrain à bâtir de 5395 m² à Saint-Germain-du-Salembre

Opportunité rare à Saint-Germain-du-Salembre en Dordogne, au cœur du Périgord. À 1h 15 de Bordeaux et 25 minutes de Périgueux, ce terrain constructible de 5395 m² se situe à proximité du village (1 km), des commerces et des écoles. Ce terrain plat, boisé de 300 pins, offre un environnement calme et verdoyant avec une excellente exposition au sud. Les raccordements à l’eau et à l’électricité sont à proximité, et le certificat d’urbanisme a été accepté. Ne ratez pas votre chance de bâtir la maison de vos rêves dans ce cadre idyllique.

- Terrain constructible de 5395 m², idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un cadre calme et verdoyant.
- Situé à seulement 1h 15 de Bordeaux, 25 minutes de Périgueux et 10 minutes de Saint-Astier, avec un accès facile aux commerces et écoles à proximité (1 km).
- Terrain plat, boisé de 300 pins, offrant une excellente exposition au sud pour maximiser la lumière naturelle.
- Raccordements à l'eau et à l'électricité à proximité, avec un certificat d'urbanisme (CU) accepté, facilitant le projet de construction.
- Rare opportunité sur le marché immobilier, dans une région prisée du Périgord, offrant un potentiel de valorisation importante.