Studio + Parking au Cannet – Investissement ou Premier Achat

Exclusivité au Cannet, dans le quartier de Grande Bretagne, ce studio lumineux de 28 m² est idéalement situé au cœur des commodités. Il offre une jolie vue dégagée sur le parc de la résidence, avec une échappée jusqu’à la mer. Le bien comprend un hall d’entrée, une agréable pièce à vivre avec accès à une profonde terrasse de 5 m² exposée plein Sud, une salle de bains, un coin cuisine et un WC indépendant. Un parking privatif extérieur est inclus. Les charges annuelles s’élèvent à 1.980 €, englobant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’électricité. La consommation énergétique est estimée entre 488 € et 660 € par an (année de référence 2023). Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien rare sur le marché !

- Situé à seulement 35 km au sud de Toulouse, ce terrain de 1291 m² est idéal pour construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie agréable.
- Les dimensions du terrain, 25 mètres de largeur sur 50 mètres de profondeur, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de construction.
- Classé en Zone U2 du plan local d'urbanisme, ce terrain respecte les normes pour un projet de construction viable, tout en étant sous la surveillance des Architectes des Bâtiments de France.
- Prix attractif de 109 000 €, dont 8 500 € d'honoraires d'agence, permettant d'accéder à un terrain non viabilisé à un coût raisonnable de 100 500 € net vendeur.
- Ce secteur bénéficie de tout à l'égout, facilitant ainsi l'intégration des services nécessaires pour la construction de votre habitation.