Terrain à bâtir de 1940 m² en bordure de rivière – Arceau, 15 min de Dijon

EXCEPTIONNEL ! Découvrez ce grand terrain constructible de 1940 m², idéalement situé en retrait de la circulation et en bordure de la Tille. L’accès se fait par un porche en parfait état (toiture neuve) et un chemin d’environ 30 m longeant deux propriétés (le porche et le chemin d’accès vous appartiennent). La parcelle aménageable bénéficie d’une vue dominante et d’une exposition sud, sans aucun vis-à-vis. Le terrain est en légère pente, ce qui élimine tout risque d’inondation avec la rivière en contrebas. Ce terrain offre un fort potentiel pour la création d’une belle propriété ! Notez qu’un permis de construire peut être transféré suite à un projet abandonné – renseignements à l’agence. Profitez de la tranquillité de la campagne près de Dijon et des accès autoroutiers (A31) avec toutes les commodités à proximité : pôle scolaire à Arceau et Beire le Chatel, commerces et médecins à Arc-sur-Tille, seulement 5 minutes en voiture !

- Terrain constructible de 1940 m², offrant un espace généreux pour réaliser votre projet immobilier.
- Exposition sud sans vis-à-vis, garantissant une luminosité optimale et un cadre de vie agréable.
- Terrain en légère pente, éliminant le risque d’inondation avec la rivière située en contrebas.
- Possibilité de transférer un permis de construire déjà accordé, facilitant le démarrage de votre projet dès que vous le souhaitez.
- Situé à seulement 15 minutes de Dijon, avec des commodités à proximité, y compris des établissements scolaires, des commerces et des médecins accessibles en 5 minutes en voiture.