Terrain à bâtir de 722 m² à Camblanes-et-Meynac
Description
EXCLUSIVITÉ – À seulement 10 minutes de Camblanes-et-Meynac, Thalia Patrimoine vous propose ce joli terrain à bâtir, plat et arboré, de 722 m². Ce terrain est clôturé sur trois côtés et ne possède pas de vis-à-vis direct. Il est idéalement situé au cœur du centre-bourg, et dispose d’un garage de 20 m². Les commerces, transports, écoles, et infrastructures sportives sont accessibles à pied. Ce terrain est classé en zone Uap (ABF) avec une emprise au sol de 70%. Rautorisé, mais non viabilisé. La gare de Bordeaux Saint-Jean est à 30 minutes, et Crémon à 10 minutes (futur lycée de secteur), avec la rocade à 20 minutes. Dossier complet disponible sur demande. À ne pas manquer!
En résumé
- Terrain à bâtir de 722 m², offrant un espace généreux pour réaliser votre projet immobilier.
- Emplacement privilégié en plein cœur du centre-bourg de Camblanes-et-Meynac, à proximité des commerces, transports, écoles, et infrastructures sportives.
- Garage de 20 m² inclus, idéal pour le stockage ou un projet d’aménagement.
- Zone de réglementation Uap (ABF) avec une emprise au sol de 70%, offrant de nombreuses possibilités de construction.
- Accès facilité : Gare de Bordeaux Saint-Jean à 30 minutes, Rocade à 20 minutes, et Crémon à seulement 10 minutes (futur lycée de secteur).
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2024 à 6:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25059
- Prix: 137 500 €
- Superficie du Terrain: 722 m²
- Garage: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
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