Terrain constructible de 730 m² à Corme-Royal

Découvrez ce beau terrain plat constructible de 730 m², situé dans le bourg de Corme-Royal, à seulement 15 minutes de Saintes et 30 minutes des plages. À proximité des écoles et commerces accessibles à pied, ce terrain est niché dans un quartier calme et résidentiel. Il est vendu avec tous les raccordements disponibles à la rue : électricité, eau, tout-à-l’égout et fibre optique. Vous profiterez d’une façade de 24 m sur environ 18 m de profondeur pour réaliser la maison de vos rêves. La parcelle est entièrement clôturée, dotée d’un portail, d’un garage de 30 m² avec galta et tableau électrique, d’un abri bois et de deux enclos. De plus, un puits artésien de 60 m de profondeur est à votre disposition, une rareté à ne pas manquer. Le terrain est libre de constructeur, avec une emprise au sol maximale de 240 m². La construction sera soumise aux Architectes des Bâtiments de France. À noter : le terrain est en sol argileux (aléa moyen – étude de sol faite) et en zone de sismicité faible, hors zone inondable.

- Ce terrain plat constructible de 730 m² est idéalement situé à Corme-Royal, à 15 minutes de Saintes et à 30 minutes des plages, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Avec une façade de 24 m et une profondeur d'environ 18 m, vous aurez l'espace nécessaire pour la construction de la maison de vos rêves, le tout dans un quartier calme et résidentiel.
- Tous les raccordements nécessaires (électricité, eau, tout-à-l'égout et fibre) sont déjà disponibles à la rue, facilitant ainsi le projet de construction.
- Ce terrain est vendu avec un garage de 30 m², un abri bois, deux enclos et un puits artésien de 60 m de profondeur, vous assurant des installations supplémentaires pour votre confort.
- L'emprise au sol maximale est de 240 m² et la construction doit respecter les normes des Architectes des Bâtiments de France, garantissant ainsi une belle harmonie architecturale dans ce quartier.