Terrain constructible à Royan près de la plage

Je suis un terrain calme et accueillant, situé à seulement 2,5 km de la plage et à 700 m des commerces. Avec une superficie de 580 m², j’offre un large éventail de possibilités d’aménagement. En zone UD, je permets une emprise au sol de 35 %, soit jusqu’à 203 m², offrant ainsi un beau potentiel de construction. Ma façade d’environ 21 m facilite la conception de la maison de vos rêves ou tout autre projet. Que vous souhaitiez construire votre résidence principale ou réaliser un investissement, je représente une opportunité idéale à proximité des commodités et de la plage. Venez découvrir mon potentiel ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles à l’agence ou sur le site Géorisques.

- Terrain de 580 m², vous offrant un large éventail de possibilités d’aménagement pour construire la maison de vos rêves.
- Situé à seulement 2,5 km de la plage, idéal pour profiter des plaisirs de la mer tout en restant proche des commerces, à 700 m.
- En zone UD, vous avez un potentiel de construction de 203 m², soit une emprise au sol de 35 %, parfait pour un projet résidentiel ou d'investissement.
- Nuance de façade d’environ 21 m, facilitant la conception et la réalisation de votre projet architectural.
- Honoraires de 5% TTC inclus, avec un prix de 299 250 euros, dont un prix net vendeur de 285 000 euros, représentant une belle opportunité sur le marché.