Terrain à bâtir de 277 m² à Talence – Opportunité à saisir

Découvrez ce terrain à bâtir de 277 m², situé dans un secteur calme et résidentiel. Viabilisé et libre de tout constructeur, il constitue une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction de maison individuelle en R+ combles. Le terrain est soumis à un règlement de zone UM2, avec une emprise bâtie au PLU de 40%.

- Terrain de 277 m², viabilisé et libre de tout constructeur, vous offrant une flexibilité totale pour réaliser votre projet de maison individuelle.
- Situé dans un secteur calme et résidentiel, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible.
- Emprise bâtie autorisée de 40 % selon le PLU, vous permettant de maximiser votre espace tout en respectant les normes locales.
- Zone UM2, offrant des possibilités intéressantes pour la construction, que ce soit en R+ combles.
- Prix attractif de 294 925 EUR, avec un prix net vendeur de 283 925 EUR, positionnant ce terrain comme une opportunité à saisir sur le marché immobilier.