Terrain à bâtir de 636 m² à Pontchâteau – Idéal emplacement

Profitez de cet ultime terrain à bâtir, situé à l’entrée de Pontchâteau dans une impasse menant à un petit lotissement de 9 maisons. D’une superficie de 636 m², ce terrain bénéficie d’une exposition Sud à l’arrière et d’une façade de 14 m, idéal pour un projet de plain-pied ou en étage. Vendu borné et viabilisé en eau, électricité et assainissement collectif (tout à l’égout), il offre une belle opportunité pour construire votre futur chez-vous !

Les atouts de cet emplacement :
– À 300 m du Leclerc
– À 500 m et 800 m des collèges privé et public (prochain lycée à proximité)
– À 1 km de la zone commerciale Rive Sud (commerces, loisirs) et de la piscine
– Accès rapide à l’axe Nantes-Vannes (1,5 km) et Nantes-Saint-Nazaire (10 km)

Le prix indiqué inclut une commission à la charge de l’acheteur qui s’élève à 4,66 % du prix de vente.
– Prix hors honoraires : 75 000 €
– Prix honoraires inclus : 78 500 €

- Ce terrain à bâtir de 636 m² est vendu borné et viabilisé en eau, électricité et assainissement collectif, ce qui simplifie considérablement votre projet de construction.
- Une exposition Sud à l'arrière avec une façade de 14 m vous permet de planifier un projet de plain-pied ou à étage, offrant ainsi de nombreuses options pour votre futur chez-vous.
- La localisation est stratégique : seulement 300 m du Leclerc, 500 m des collèges et 1 km d'une zone commerciale, facilitant ainsi vos déplacements et votre quotidien.
- Vous bénéficierez d'un accès rapide aux axes Nantes-Vannes à 1,5 km et Nantes-Saint-Nazaire à 10 km, idéal pour vos trajets professionnels ou personnels.
- Le prix est compétitif : 78 500 € avec une commission de 4,66 % incluse, vous offrant ainsi une belle opportunité d'investissement dans une région dynamique.