Terrain viabilisé de 965 m² avec permis accepté à Camblanes-et-Meyjac

EXCLUSIVITÉ THALIA PATRIMOINE – CAMBLANES-ET-MEYNAC – Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé en deuxième ligne, accessible par une jolie allée pavée et privée, offrant un cadre calme et intimiste. Orienté plein sud, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal et est protégé des vents grâce à son environnement boisé. L’emprise au sol est de 30% et le terrain est déjà viabilisé. Un permis de construire a été accordé en juin 2023 pour une maison individuelle accompagnée d’un carport pour deux places de stationnement et une terrasse en bois. Bien que le projet ne soit pas réalisé, le futur acquéreur pourra utiliser le permis d construire, avec ou sans modifications, représentant une véritable opportunité. Les transports (bus) sont à proximité immédiate, et le centre-bourg de CAMBLANES-ET-MEYNAC se trouve à seulement 5 minutes en voiture, offrant commerces, écoles (maternelle et élémentaire), crèche, ainsi que diverses infrastructures culturelles et sportives. À 20 minutes de BORDEAUX, CAMBLANES-ET-MEYNAC est une commune dynamique, prisée pour sa belle concentration de commerces et son cadre de campagne de qualité. Ne manquez pas cette belle opportunité !

- Terrain viabilisé de 965 m², idéal pour construire votre maison dans un cadre calme et intimiste, en deuxième ligne d'une jolie allée pavée.
- Permis de construire déjà accepté en juin 2023 pour une maison avec carport de deux places et terrasse en bois, vous permettant de commencer votre projet rapidement.
- Profitez d'une exposition plein sud garantissant un excellent ensoleillement, associé à un environnement boisé qui protège du vent.
- Situé à seulement 5 minutes en voiture du centre-bourg de CAMBLANES-ET-MEYNAC, où vous trouverez commerces, écoles et autres infrastructures essentielles, avec BORDEAUX à 20 minutes.
- Une belle opportunité dans une commune dynamique et recherchée, où la qualité de vie est privilégée, à proximité des commodités.