Terrain constructible de 637 m² à LA FORÊT LE ROI

Votre agence CIF Gatinais vous propose un terrain plat constructible de 637 m² à LA FORÊT LE ROI, à proximité de Dourdan. Ce terrain, non-viabilisé, dispose des viabilités (eau, électricité, fibre et tout à l’égout) en bordure. Il est libre de constructeur et possède une façade de 18,8 mètres et une profondeur de 26 mètres. Situé en zone UB du PLU, l’emprise au sol est de 40% avec des distances aux limites séparatives de 8 mètres et 3 mètres pour les murs aveugles, et une hauteur maximale de 9 mètres au faîtage. La toiture peut être en ardoises, tuiles, zinc ou cuivre, avec une pente de 35 à 45° ou en terrasse végétalisée. Sur place, vous trouverez une école primaire avec cantine, des bus et une épicerie ambulante. Dourdan, à seulement 6,5 km, offre collèges, lycées, supermarchés, hôpital, ainsi que la gare RER C avec un accès à Paris St Michel en 55 minutes et à la gare TER en 35 minutes. Étampes, située à 9 km, dispose également de tous commerces et d’une gare RER. L’autoroute A10 (sortie Dourdan) est à 13 km/12 minutes.

- Ce terrain constructible de 637 m² à LA FORÊT LE ROI est situé dans une zone UB du PLU, avec une emprise au sol de 40%, offrant ainsi un potentiel de construction intéressant.
- Vous bénéficierez d'une façade de 18,8 mètres et d'une profondeur de 26 mètres, idéal pour dessiner votre projet de construction selon vos besoins.
- La viabilité est déjà en bordure de terrain grâce à l'eau, l'électricité, la fibre et le tout à l'égout, ce qui facilite le lancement de votre projet.
- À seulement 6,5 km de Dourdan, vous disposerez de toutes les commodités comme des collèges, lycées, supermarchés et la gare RER C pour un accès rapide à Paris.
- Proximité de l'autoroute A10 (sortie Dourdan) à 13 km, vous assurant un bon accès routier pour vos déplacements réguliers.