Terrain constructible de 826 m² à vendre à LA FORÊT LE ROI

Votre agence CIF Gatinais vous propose à LA FORÊT LE ROI, à proximité de DOURDAN, un terrain plat constructible d’environ 826 m², non viabilisé. Les viabilités (eau, électricité, télécom et tout à l’égout) sont disponibles sur la rue, juste devant le bien. Ce terrain est libre de constructeur ! Le terrain présente une façade de 20,6 m et une profondeur de 25 m. Il est situé en zone Ub du PLU, avec une emprise au sol de 40 %. Les distances aux limites séparatives sont de 8 m, et pour les murs aveugles, de 3 m. La hauteur maximale au faîtage est de 9 m, avec plusieurs options de toiture (ardoises, tuiles, zinc, cuivre) inclinée à 35 à 45 degrés ou terrasse végétalisée. Sur place, vous trouverez une école primaire avec cantine, un bus et une épicerie ambulante. À Dourdan (6,5 km), vous aurez accès à des collèges, lycées, toutes commodités, commerces, supermarchés, hôpital, bus, ainsi qu’à la gare RER C (Paris St Michel en 55 mn) et TER (Paris Austerlitz en 35 mn). Étampes (9 km) vous propose également un centre commercial, tous commerces, hôpital et gare RER C (Paris St Michel en 50 mn) / TER (Paris Austerlitz en 35 mn). L’autoroute A10 (sortie Dourdan) est à seulement 13 km, soit environ 12 minutes.

- Terrain plat constructible de 826 m², idéal pour réaliser votre projet de construction selon vos envies, puisque vous êtes libre de choisir votre constructeur.
- Viabilité disponible sur rue avec accès à l'eau, électricité, télécom et tout à l'égout, ce qui simplifie considérablement le commencement de vos travaux.
- Emplacement stratégique, situé à seulement 9 km de la gare RER C (Dourdan), offrant un accès rapide à Paris (St Michel en 55 mn).
- Petite commune agréable avec une école primaire à proximité, des transports en commun et une épicerie ambulante, parfait pour une vie familiale sereine.
- À proximité de Dourdan et Étampes, vous bénéficiez de toutes les commodités, commerces, hôpitaux et d'un accès rapide à l'autoroute A10.